大連雙D港產業(yè)用地效率評價研究.pdf

1、開發(fā)區(qū)作為我國改革開放的特殊政策區(qū)在國家經濟起飛過程中發(fā)揮了巨大作用，但是也經常因為階段性的“開發(fā)區(qū)熱”，一直因土地資源浪費所詬病。然而我國的開發(fā)區(qū)設立的時間僅為30多年，針對開發(fā)區(qū)的土地利用已經有了一定的研究基礎，作為我國經濟對外開放與改革的先導區(qū)，盡管各類開發(fā)區(qū)的功能定位不盡相同，但在開發(fā)區(qū)內基本都形成了各具特色的產業(yè)集聚區(qū)。大連雙D港內部數(shù)字制造產業(yè)園區(qū)、芯片產業(yè)園區(qū)、生物醫(yī)藥產業(yè)園區(qū)已初具規(guī)模，光電產業(yè)園區(qū)、IT產業(yè)園區(qū)現(xiàn)處于起

2、步階段，另外還有發(fā)展備用地的開發(fā)潛力巨大，而產業(yè)用地作為開發(fā)區(qū)內部面積最大的用地類型，對于該用地類型的土地利用效率評價具有重要的理論意義及現(xiàn)實意義。
　　本文主要內容如下:
　　第一章緒論與第二章雙D港發(fā)展概況，從本文的研究背景與意義出發(fā)，針對國內外土地集約利用研究的現(xiàn)狀進行評述，并介紹了本文的基本概念、理論基礎、影響土地集約利用的一般因素等，最后對本文的研究內容與技術路線作簡要介紹。第二章主要從雙D港產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產業(yè)集聚

3、程度與產業(yè)用地的發(fā)展特征與問題進行了分析。以上兩章為本文的研究奠定了理論與現(xiàn)實基礎。
　　第三章雙D港產業(yè)用地效率評價思路與方法。本章是在設定產業(yè)用地效率指標選取原則的基礎上，建立雙D港效率指數(shù)理論模型與基本模型，并在此基礎上確定雙D港各類指標的理想值。
　　第四章雙D港產業(yè)用地效率評價。通過設定基本地塊單元的劃分原則，通過基礎地圖與數(shù)據準備，確定雙D港產業(yè)用地效率的評價的“均質”地塊單元，利用第三章所建立基本評價模型計算雙