當(dāng)前中國(guó)城市更新運(yùn)行機(jī)制分析.pdf

1、“城市更新”是一個(gè)源于西方的概念，初始意義上的更新源自從誕生之日起，城市作為一個(gè)有機(jī)整體不斷進(jìn)行的自我完善與發(fā)展。近代意義上的城市更新源于工業(yè)革命。工業(yè)革命產(chǎn)生了強(qiáng)大的科技和物質(zhì)推動(dòng)力，使人們對(duì)城市的規(guī)劃和布局、人居環(huán)境的改善、傳統(tǒng)歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)等問(wèn)題的認(rèn)識(shí)都超過(guò)了以往，達(dá)到了一個(gè)新境界。城市更新的概念在上世紀(jì)50年代由西方學(xué)者提出，與當(dāng)時(shí)的歷史背景相適應(yīng)，在大規(guī)模的城市改造實(shí)踐的不斷檢驗(yàn)和推動(dòng)下，城市更新的內(nèi)涵和外延都發(fā)生了深刻的

2、變化。在擺脫了當(dāng)初的對(duì)于城市更新簡(jiǎn)單化的定義后，城市更新被認(rèn)為是城市內(nèi)部多種因素復(fù)合驅(qū)動(dòng)的過(guò)程，其中既有政治、經(jīng)濟(jì)也有文化、社會(huì)因素。而城市更新的內(nèi)容也從單純“硬性”的物質(zhì)和形體更新擴(kuò)散到社會(huì)文化網(wǎng)絡(luò)、鄰里關(guān)系乃至人們的心理認(rèn)同等“軟性”更新。
　　 本文在過(guò)往城市更新研究的認(rèn)識(shí)和總結(jié)基礎(chǔ)上，以機(jī)制設(shè)計(jì)理論為理論工具對(duì)當(dāng)前我國(guó)的城市更新運(yùn)行機(jī)制進(jìn)行了分析。除去緒論外，第二章詳細(xì)介紹了機(jī)制設(shè)計(jì)理論的思想淵源、其基本理論概括以及機(jī)制

3、設(shè)計(jì)理論對(duì)于我們分析城市更新運(yùn)行機(jī)制所起的基礎(chǔ)性作用。接下來(lái)，本文通過(guò)機(jī)制理論的基本觀點(diǎn)來(lái)分析當(dāng)前中國(guó)城市更新運(yùn)行機(jī)制中的基本要素之間的關(guān)系及其過(guò)程。具體來(lái)說(shuō)，主要就利益主體及其互動(dòng)關(guān)系、城市更新現(xiàn)象下的驅(qū)動(dòng)力以及城市更新的決策及執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行了分析和說(shuō)明。第四章，以當(dāng)前城市更新運(yùn)行機(jī)制的失衡問(wèn)題為出發(fā)點(diǎn)，就當(dāng)前我國(guó)城市更新運(yùn)行機(jī)制中暴露出來(lái)的信息失衡、激勵(lì)問(wèn)題、利益分配沖突、評(píng)估過(guò)程失效、以及其他制約因素進(jìn)行分析。本章的重點(diǎn)在于揭露城市

4、更新運(yùn)行機(jī)制失衡的原因，為以后的優(yōu)化管理找到根源。第五章，本文在上一章節(jié)機(jī)制失衡分析的基礎(chǔ)上探討了優(yōu)化管理的策略，主要從社區(qū)參與、政府在城市更新中的作用、城市更新目標(biāo)的設(shè)定、輔助手段、城市更新規(guī)劃方案以及對(duì)于“公共性”的回歸這幾方面提出了相關(guān)的建議。本文的創(chuàng)新點(diǎn)在于，首先運(yùn)用機(jī)制設(shè)計(jì)理論分析城市更新的運(yùn)行機(jī)制。以新的理論工具作為方法論，能夠從整體上把握機(jī)制的特性并有能力將具體的問(wèn)題進(jìn)行深層次的分析。其次，立足于我國(guó)城市更新中出現(xiàn)的實(shí)踐情