舊城區(qū)改造項目綜合評價研究.pdf

1、舊城區(qū)改造是涉及地方經濟、城市建設、社會事業(yè)全面發(fā)展,改善民生,構建和諧社會的一項復雜的系統(tǒng)工程。舊城區(qū)改造工程項目運行的好壞,直接關系到民生福利、城市建設、地方經濟的發(fā)展。通過大量的文獻調研發(fā)現(xiàn),對舊城區(qū)改造項目的綜合評價研究尚為之甚少,所以有必要對舊城區(qū)改造項目的綜合評價做更加深入的系統(tǒng)研究。
　　本文通過閱讀參考國內外學者對棚戶區(qū)改造項目的研究成果及相關文獻資料,掌握舊城區(qū)改造項目建設的特點及各方面的問題;根據舊城區(qū)改造的特

2、點及問題,闡明本論文的研究思路、使用的方法及研究的重點、難點和可能的創(chuàng)新點。并具體解釋了舊城區(qū)改造的概念、區(qū)分于其他改造項目的特點、舊城區(qū)改造的原則及作用,為下文的進一步研究奠定理論基礎;同時列舉了我國部分地區(qū)舊城改造的政策及運作機制,詳細分析了舊城區(qū)改造項目過程中出現(xiàn)的問題;然后重點對本課題研究的項目進行經濟評價,運用模糊綜合評價法進行社會影響評價,建立一套較為完善的評價體系;另外在衡陽市實地調研,收集項目財務分析數據,對衡陽商業(yè)步行

3、街舊城改造項目做財務評價及國民經濟評價;通過專家問卷調查、專項采訪等方法掌握該項目對社會的影響,量化社會影響評價指標,對衡陽商業(yè)步行街舊城改造項目做社會影響評價,得出該項目綜合評價結果,論證評價體系的可行性。最后提出了提高舊城區(qū)改造項目社會效益的對策,并總結論文研究結論,提出一些政策建議。
　　研究結果試得出以下結論:文中基于微觀經濟的財務分析、宏觀經濟的國民經濟評價以及非經濟性效益的社會影響評價而組建起的項目綜合評價體系在實踐中