低密度住宅總承包項(xiàng)目機(jī)電工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究.pdf

1、風(fēng)險(xiǎn)管理自上世紀(jì)50年代以來，越來越受到各國(guó)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層和項(xiàng)目實(shí)施層的重視，相關(guān)理論和方法工具也在實(shí)踐中逐步得到豐富和發(fā)展。在工程項(xiàng)目實(shí)施層面，基于工程自身的特點(diǎn)和存在各種條件約束因素的影響，風(fēng)險(xiǎn)管理的課題更具有現(xiàn)實(shí)的意義。
　　低密度群體住宅作為一類特殊的民用建筑住宅工程，由于高端購買客戶品質(zhì)需求的特殊性和項(xiàng)目施工的特點(diǎn)，其機(jī)電工程施工風(fēng)險(xiǎn)比常規(guī)意義上的建筑工程更為突出。為保證該類機(jī)電工程在實(shí)施管理受控的狀態(tài)下達(dá)到最終交付并滿足客

2、戶定位需求和社會(huì)效益的更好體現(xiàn)，施工過程需運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)管理理論和工具進(jìn)行各種風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)并加以分析和評(píng)價(jià)，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管控措施保證項(xiàng)目管理體系高效能、低風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)行。
　　論文對(duì)低密度住宅和總承包項(xiàng)目施工管理特點(diǎn)進(jìn)行了闡述，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步分析低密度住宅項(xiàng)目機(jī)電工程施工的風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)，進(jìn)行了該類型項(xiàng)目機(jī)電施工風(fēng)險(xiǎn)的辨識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)分析論述，建立了以綜合層次分析法為主要架構(gòu)的低密度住宅工程機(jī)電施工風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系。選取了一個(gè)滾動(dòng)開發(fā)的高端別墅群項(xiàng)目機(jī)電實(shí)施