論空間權(quán).pdf

1、對(duì)空間的利用是隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,伴隨對(duì)土地的深入開(kāi)發(fā)而逐漸產(chǎn)生的,那么對(duì)空間的這種開(kāi)發(fā)利用能否產(chǎn)生空間權(quán)這樣一個(gè)獨(dú)立的權(quán)利?以及我們國(guó)家是否有必要確立空間權(quán)?目前的法律制度能不能有效解決現(xiàn)實(shí)中出現(xiàn)的問(wèn)題?這些都是很值得探討的。
　　從古羅馬法開(kāi)始,關(guān)于對(duì)空間的利用就一直被土地制度所包含,后世大陸法系大多繼承了這一觀念,認(rèn)為并不存在獨(dú)立的空間權(quán)。但是,自第一次工業(yè)革命之后,隨著廣泛的農(nóng)業(yè)人口被迫離開(kāi)土地而走向城市,居住、建廠、交通

2、等對(duì)土地的需求日益旺盛。在建筑技術(shù)進(jìn)一步提高的同時(shí),人們對(duì)土地的利用范圍也從原來(lái)的僅對(duì)土地表面的開(kāi)發(fā)擴(kuò)張到土地的地下以及空中,土地的平面化利用已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足社會(huì)的發(fā)展,對(duì)土地的立體化開(kāi)發(fā)成為必然趨勢(shì)。然而,我國(guó)2007年通過(guò)的《物權(quán)法》對(duì)空間權(quán)的規(guī)定卻顯得過(guò)于粗陋,不能夠滿(mǎn)足社會(huì)的進(jìn)步與發(fā)展,也不能為因空間的利用而產(chǎn)生的糾紛提供很好地解決辦法。加強(qiáng)對(duì)空間權(quán)的理論研究,進(jìn)而確立我國(guó)的空間權(quán)體系,成為一個(gè)重要的研究課題。
　　從域外

3、其他國(guó)家關(guān)于對(duì)空間進(jìn)行利用的相關(guān)規(guī)定來(lái)看,大體上有這幾種名稱(chēng):區(qū)分地上權(quán)說(shuō)、分層地上權(quán)說(shuō)和空間權(quán)說(shuō)?？臻g權(quán)說(shuō)在我國(guó)為通說(shuō),但目前這種觀點(diǎn)尚未被法律所確認(rèn)。而關(guān)于對(duì)空間的利用權(quán)利的法律性質(zhì)一直也是爭(zhēng)議的焦點(diǎn),有人主張獨(dú)立物權(quán)說(shuō),有人主張綜合權(quán)利說(shuō),還有人否認(rèn)空間能夠從土地中獨(dú)立出來(lái),認(rèn)為我國(guó)的建設(shè)用地使用權(quán)已經(jīng)就能夠規(guī)范對(duì)空間的利用了,無(wú)須再創(chuàng)立新的制度來(lái)解決相關(guān)問(wèn)題。眾說(shuō)紛紜,我們?nèi)绾螕茉埔?jiàn)日,取決于我們對(duì)空間這一新型客體的認(rèn)識(shí)。為了充