我國(guó)廉租住房法律制度研究.pdf

1、住房問題對(duì)世界任何一個(gè)國(guó)家而言都是一個(gè)重大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)問題，住宅權(quán)是人的一項(xiàng)基本權(quán)利，尊重、保護(hù)、實(shí)現(xiàn)公民的住宅權(quán)是國(guó)家義不容辭的責(zé)任與義務(wù)，住房保障體系的建立是國(guó)家保護(hù)公民住宅權(quán)的重要措施。廉租住房法律制度的提出主要是為了解決低收入群體的住房問題，同時(shí)也是住房保障體系的重要組成部分。低收入群體住房問題很難由市場(chǎng)機(jī)制調(diào)控，需要是由政府制定和實(shí)施廉租住房相關(guān)法律法規(guī)來解決。目前我國(guó)的廉租住房法律制度已經(jīng)取得了一定的成效，但是由于制度起步較晚

2、，還處于初級(jí)階段，仍存在著很多問題需要解決。因此，研究廉租住房法律制度、完善相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)廉租住房的建設(shè)和管理具有重要意義。
　　本文從法學(xué)的角度，對(duì)廉租住房相關(guān)制度存在的問題進(jìn)行分析與思考，對(duì)如何完善我國(guó)廉租住房法律制度的具體措施提出建議。本文較充分地掌握國(guó)內(nèi)外廉租住房法律制度研究的文獻(xiàn)，以廉租住房法律制度的概念、特征、起源和發(fā)展及其法律基礎(chǔ)為指導(dǎo)，綜合運(yùn)用文獻(xiàn)調(diào)查分析法、歸納分析法、比較分析法和辯證分析法等方法，分析了廉租住

3、房法律制度的法律現(xiàn)狀及存在的問題，我國(guó)廉租住房法律制度存在立法層次低且體系不完整、保障范圍狹窄、住房和資金來源短缺、準(zhǔn)入和退出機(jī)制不健全、監(jiān)督體系不完善、法律責(zé)任輕微等問題。針對(duì)存在的問題，結(jié)合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定和要求，借鑒美國(guó)、德國(guó)、新加坡和香港地區(qū)等國(guó)家和地區(qū)關(guān)于廉租住房法律制度的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)了廉租住房法律制度的原則，并提出完善我國(guó)廉租住房法律制度的具體措施，首先應(yīng)提高廉租住房的立法層次，構(gòu)建廉租住房法律制度體系，還應(yīng)從擴(kuò)大保障對(duì)象