動產與不動產區(qū)分價值研究.pdf

1、從民法傳統(tǒng)上看，有體物區(qū)分為動產和不動產，這一分類對于以有形財產為調整對象的古代物權法和近代物權法具有重要的意義。這種意義不僅體現(xiàn)在對物權法體系結構的影響上，而且體現(xiàn)在對物權法的微觀制度的設計中。因此可以說，這一時期的物權法完全是建立在“動產一不動產”區(qū)分的基礎之上的。但是隨著社會的進步，新型物權不斷出現(xiàn)，動產與不動產開始融合，建立在“動產一不動產”區(qū)分基礎之上的傳統(tǒng)物權法受到了挑戰(zhàn)。為了應對這種挑戰(zhàn)，各國的物權立法在宏觀結構和微觀制度

2、都做了相應的調整，結果使得動產和不動產區(qū)分在整個物權立法中的價值發(fā)生弱化。分析原因主要在于對物進行動產與不動產的區(qū)分，它本身包含著對財產重要性的價值判斷，動產代表著普通財產而不動產代表著重要財產。羅馬法時期通過物理屬性的劃分恰恰能對財產的重要與否做出判斷。在近代工業(yè)文明時期，主要的財產是有形物，但重要財產卻集中在不動產上，雖然一些動產成為重要財產，但是立法者們通過立法技術的處理將這些重要財產并入到不動產法調整的范圍，這確保了不動產仍就是

3、重要財產，也保證了物權法結構的合理性。但是到了現(xiàn)代工業(yè)文明時期，重要財產已不限于有形財產，一些無形財產的價值甚至超過傳統(tǒng)意義上的不動產，因此動產與不動產的劃分已不能完全指代重要財產和普通財產，動產與不動產的區(qū)分價值在新形勢下發(fā)生了變化。 通過對動產與不動產區(qū)分價值興衰的分析，最終目的還是在于對我國的物權法相關制度的設計提供參考。因“動產一不動產”區(qū)分下的物權法結構已不能完全適應現(xiàn)代物權法的需要，我們應該重構自己的物權法體系，并在