關(guān)于完善我國(guó)房產(chǎn)稅制度的對(duì)策研究.pdf

1、我國(guó)現(xiàn)行的傳統(tǒng)房產(chǎn)稅是向房屋產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，征收條例發(fā)布于1986年。在目前的房產(chǎn)稅稅收制度中，由于對(duì)居民自住房免稅，造成了稅收制度的不完善，阻礙房產(chǎn)稅發(fā)揮組織財(cái)政收入、調(diào)節(jié)居民財(cái)產(chǎn)收入分配的作用。有鑒于此，為了規(guī)范房產(chǎn)稅征管行為，完善稅收體系，發(fā)揮房產(chǎn)稅的調(diào)控功能，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)良好發(fā)展，增加相對(duì)穩(wěn)定的稅收收入來源，必須深化房產(chǎn)稅改革。
　　本文對(duì)我國(guó)目前的房產(chǎn)稅征收政策進(jìn)行了分析，找出其中的缺陷，透過滬渝試點(diǎn)分析房

2、產(chǎn)稅改革成效及存在的困難和問題，并綜合美、日兩國(guó)的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房產(chǎn)稅制度如何進(jìn)一步完善提供了思路。包括四各部分：第一部分，重點(diǎn)闡述了房產(chǎn)稅制度改革的背景和意義，概括了房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅關(guān)系，闡述了房產(chǎn)稅制度的改革應(yīng)遵循的理論依據(jù)。第二部分，結(jié)合房產(chǎn)稅制度的演變過程，研究了房產(chǎn)稅現(xiàn)狀與存在的問題，分析了上海、重慶兩個(gè)城市進(jìn)行試點(diǎn)改革取得的成效與存在的不足。第三部分，結(jié)合對(duì)美、日兩國(guó)房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅制度設(shè)計(jì)特點(diǎn)的對(duì)比研究，對(duì)典型國(guó)家的房地產(chǎn)稅和房