保障性住房住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)成本管理研究.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟(jì)的健康、穩(wěn)定、快速的發(fā)展，住宅建設(shè)的質(zhì)量、安全問題越來越得到廣大民眾的重視，傳統(tǒng)建造方式建造的住宅問題越來越表現(xiàn)出來，住宅產(chǎn)業(yè)化形式的建造方式應(yīng)運(yùn)而生。產(chǎn)業(yè)化建造方式既可以提升住宅建設(shè)的整體水平，實現(xiàn)住宅品質(zhì)改變的飛躍、在后期運(yùn)營過程中也帶來了維修便利。
　　住宅產(chǎn)業(yè)化的建造形式具有省時、裝配式技術(shù)科學(xué)、先進(jìn)、高效、集成的生產(chǎn)技術(shù)特點，既可以有效的縮短建設(shè)、裝修工期，提高住房的質(zhì)量及品質(zhì)、還可以節(jié)約建設(shè)成本、帶來維修方

2、便，有效的減少資源的浪費，環(huán)境污染，更為了環(huán)保事業(yè)做出充分的貢獻(xiàn)。但現(xiàn)在的住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展模式受制于法規(guī)、驗收規(guī)范、經(jīng)濟(jì)、市場、政策、法律等原因的阻礙，發(fā)展較為緩慢。
　　本論文將結(jié)合投資中心的實際工程案例重點分析傳統(tǒng)住宅及住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)中存在的問題，從全壽命周期成本的角度分析推行住宅產(chǎn)業(yè)化（包括結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化及裝修住宅產(chǎn)業(yè)化）的優(yōu)勢及以后的改進(jìn)方向，為我國以及北京市產(chǎn)業(yè)化住宅的研究提供推動力，也提供給更多的開發(fā)商在投資建造住宅產(chǎn)