物業(yè)管理公司的民事責任.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、本文針對近年來我國物業(yè)管理公司在物業(yè)管理市場運作中頻繁卷入的一些物業(yè)糾紛，從研究物業(yè)管理公司及其相關基本問題入手分析了物業(yè)管理公司民事責任的性質、類型，以及物業(yè)管理公司民事責任的競合，并提出了相應的修整建議和應對措施。 第一部分介紹了物業(yè)管理公司的概念、基本類型，在物業(yè)管理法律關系中的地位，以及物業(yè)管理公司民事責任的法律內涵和類型。 第二部分從權利、義務和責任三位一體的理論視角下分析了我國物業(yè)管理公司的民事責任，認為民事

2、責任關系以權利義務關系為基礎。民事責任是違反民事義務的法律后果，所有責任的產生都必須以義務的存在為前提和基礎。另外本部分又從西方主要物業(yè)管理公司民事責任制度和我國物業(yè)管理公司民事責任制度兩方面論述了物業(yè)管理公司民事責任的發(fā)展。 第三部分和第四部分分別是從羅馬法契約責任和侵權行為法兩個角度分析了物業(yè)管理公司的民事責任。 第五部分從物業(yè)管理公司民事責任的競合角度方面論述了物業(yè)管理公司的民事責任。在今后我國立法制度的完善及物業(yè)

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