沈陽(yáng)市新生代農(nóng)民工住房保障問(wèn)題研究.pdf

1、目前，中國(guó)流動(dòng)人口的內(nèi)部結(jié)構(gòu)正在發(fā)生巨大的變化，流動(dòng)人口中的主力軍已經(jīng)是新生代農(nóng)民工，他們開(kāi)始希望由城市的暫時(shí)性的居民變成“永久居民”，希望以城為家，這是當(dāng)前思考和制定城市保障房政策框架時(shí)所必須要正視的一個(gè)現(xiàn)實(shí)訴求。當(dāng)前沈陽(yáng)市的保障房政策框架的制定日程中，新生代農(nóng)民工的住房保障在很大程度上被忽略，這直接影響到沈陽(yáng)新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)、產(chǎn)業(yè)的順利轉(zhuǎn)移和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此根據(jù)沈陽(yáng)市新生代農(nóng)民工的現(xiàn)實(shí)居住狀況和住房需求，研究和制定相關(guān)住房保障政

2、策，切實(shí)滿足新生代農(nóng)民工的住房需求是目前沈陽(yáng)市新生代農(nóng)民工住房保障研究應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。
　　在以沈陽(yáng)市新生代農(nóng)民工住房基本狀況為調(diào)查研究基礎(chǔ)上，總結(jié)出新生代農(nóng)民工住房影響因素，最后根據(jù)沈陽(yáng)市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀提出對(duì)沈陽(yáng)市新生代農(nóng)民工住房保障改善的對(duì)策。基于對(duì)住房保障理論和相關(guān)概念的界定，研究認(rèn)為住房保障是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，它與一國(guó)的經(jīng)濟(jì)水平、住房保障的發(fā)展階段、住房供給和需求狀況以及人口結(jié)構(gòu)特征及其未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)有關(guān)。在對(duì)沈陽(yáng)市新生代

3、農(nóng)民工的住房狀況進(jìn)行調(diào)查后，通過(guò)應(yīng)用統(tǒng)計(jì)軟件的分析結(jié)果，研究認(rèn)為性別、婚姻狀況、月收入和新生代農(nóng)民工所在的行業(yè)這些微觀因素影響新生代農(nóng)民工住房狀況，而房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)不合理、企業(yè)或者單位未盡相關(guān)責(zé)任以及城市保障性住房土地供給制約因素限制等相關(guān)宏觀因素也會(huì)影響沈陽(yáng)市新生代農(nóng)民工住房狀況。通過(guò)對(duì)以上因素的分析，解決沈陽(yáng)市新生代農(nóng)民工住房問(wèn)題微觀上則需要進(jìn)行差異化政策體系構(gòu)建，其中微觀上要針對(duì)不同行業(yè)結(jié)構(gòu)和不同收入水平的新生代農(nóng)民工建立更具針對(duì)