論買賣合同中賣方的瑕疵擔保責任.pdf

1、買賣合同有效成立后，出賣人應當依據(jù)合同轉讓所有權，負有交付標的物的義務和使買受人獲得標的物所有權的義務，并且應擔保其交付的標的物權利完整無缺，有依通常交易觀念或當事人的意思，認為應當具有之價值、效用或品質，否則，即承擔相應的民事責任，即出賣人負有瑕疵擔保責任。瑕疵擔保責任，各國法律均有涉及，羅馬法上就有規(guī)定，我國建國后在民法理論中對此也作了肯定，在現(xiàn)行的有關法律中有相應的規(guī)定。瑕疵擔保責任的法律性質，在其不同的發(fā)展過程中，產生過不同的學

2、說，主要有法定責任說和債務不履行說。維護有償合同的等價均衡關系，保護交易安全和消費者權益，是瑕疵擔保責任產生的理論根據(jù)。瑕疵擔保責任包括物的瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任兩種情況。對于物的瑕疵，當事人視不同情形，可以請求減少價款、解除合同、修復瑕疵、另行交付無瑕疵之物、賠償損失等。但對于權利的瑕疵擔保責任的承擔，各國有不同的見解，但總體上反映為解除合同和請求損害賠償。我國現(xiàn)行法律對瑕疵擔保責任的規(guī)定尚不完備，我國應在訴訟方式和產品責任兩