我國(guó)公房使用權(quán)法律性質(zhì)及相關(guān)法律問(wèn)題探究.pdf

1、公房是我國(guó)原先計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下實(shí)行高福利、低租金住房供應(yīng)體系的產(chǎn)隨著近十多年來(lái)公房制度改革的不斷推進(jìn)，人們逐漸對(duì)自己原先居住、使用的公房到底擁有哪些權(quán)利產(chǎn)生了困惑。在審判領(lǐng)域中也逐漸產(chǎn)生了諸如公房使用權(quán)能否有償交易、離婚時(shí)能否對(duì)公房使用權(quán)進(jìn)行價(jià)值分割等諸多制度改革前尚未引發(fā)爭(zhēng)議的法律適用問(wèn)題，由此也引發(fā)了法官和學(xué)者們對(duì)公房使用權(quán)究竟是債權(quán)還是物權(quán)的爭(zhēng)論。 本文即擬結(jié)合公房制度改革和相關(guān)法律制度變化，對(duì)公房使用權(quán)的法律性質(zhì)進(jìn)行探究，

2、進(jìn)而明晰審判實(shí)踐中相關(guān)糾紛的審理思路，并對(duì)今后公房使用權(quán)法律關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)設(shè)置作初淺的設(shè)想。 本文第一部分為公房及公房使用權(quán)概念的界定，對(duì)當(dāng)前導(dǎo)致公房使用權(quán)法律性質(zhì)困惑的原因作初步分析，并明確本文的探究思路。 本文第二部分重點(diǎn)介紹了我國(guó)公房制度的產(chǎn)生、房改政策的走向和今后公房功能的定位，并就有關(guān)公房使用權(quán)內(nèi)容的法律規(guī)定進(jìn)行梳理，找出其中的變化及發(fā)展脈絡(luò)。 本文第三部分則先介紹了目前公房使用權(quán)法律性質(zhì)的各種學(xué)說(shuō)觀