建設項目流程節(jié)點圖

1、項目網絡計劃節(jié)點圖項目網絡計劃節(jié)點圖Ⅰ（前期階段）（前期階段）區(qū)(市)政府向領導小組土地預審辦公室提報計劃改造通過初審城中村項目實施方案規(guī)劃選址意見書規(guī)劃設計條件方案設計規(guī)劃方案評審規(guī)劃方案報批建設用地規(guī)劃許可建設用地規(guī)劃許可建設單位名稱變更（地質初勘）招投標公示拆遷安置方案及成本核算補辦選址意見書國土局進行用地審查動保障方案配置方案審查環(huán)保環(huán)境評價市發(fā)改委下發(fā)投資計劃人防預審建筑單體方案設計消防預審衛(wèi)生預審上報市住房領導小級審批區(qū)政府

2、起草相關招標文件土地招標土地招標中標土地出讓合同繳土地出讓金、契稅繕證繕證優(yōu)化調整日照分析考察設計單位設計合同合同備案衛(wèi)生防疫審批建筑單體方案審批清照圖設計人防工程報建人防設計人防方案審批消防審批地質報告地質詳勘項目經營許可證資本金繳納項目手冊核發(fā)建筑工程規(guī)劃許可證核發(fā)建筑工程規(guī)劃許可證深基坑方案設計深基坑方案專家評審施工圖設計申請?zhí)崆伴_挖考察施工單位、監(jiān)理單位委托煤制氣設計（約定發(fā)包條件）核發(fā)審圖意見書圍擋文明施工大門施工、監(jiān)理招投標

3、公示臨時用電、用水中標通知書基坑開挖履約保函施工合同（監(jiān)理合同）支付安全文明措施費核費與取費質、安檢委托檔案合同施工許可證施工許可證廣告審批項目貸款施工階段節(jié)點面積預測繪物業(yè)提前入（預售）項目網絡計劃節(jié)點圖項目網絡計劃節(jié)點圖Ⅲ（驗收階段）（驗收階段）工程施工資料同步整理工程實體完成建設工程規(guī)劃單體驗收審查意見書建筑工程消防驗收意見書開發(fā)建設配套費房屋面積竣工測繪測繪備案權屬備案勞保費墻改辦退費墻體節(jié)能認定書竣前檢查竣工驗收竣工備案檔案館